Facility Management - ein wachstumsstarkes Tätigkeitsfeld
Auf 42 Milliarden Euro taxiert das Marktforschungsunternehmen Lünendonk das Marktvolumen für infrastrukturelles und technisches Gebäudemanagement in Deutschland. Architektinnen und Architekten verfügen mit ihrer Ausbildung und Berufserfahrung über ideale Voraussetzungen, um den Markt des „Facility Managements“ (FM) für sich zu erschließen. Die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen hat jetzt eine Arbeitsbroschüre aufgelegt, in der Hintergründe und Rahmenbedingungen des FM erläutert und das Tätigkeitsspektrum umfassend beschrieben werden.
Der Markt für Architektur bezogene Dienstleistungen befindet sich seit geraumer Zeit in einem grundlegenden Wandel. Bauherren und Investoren gehen zunehmend dazu über, Gebäude als langfristige Investitionsobjekte zu betrachten, die entsprechend unterhalten und gepflegt sowie ggf. fortentwickelt werden müssen. Die baulichen Mängel zahlreicher älterer Objekte der Öffentlichen Hand, die sich aus einem eklatanten Mangel an kontinuierlicher Unterhaltung ergeben haben, verweisen auf die Bedeutung des immobilienwirtschaftlichen Ansatzes, bei allen künftigen Bauprojekten die langfristigen Kosten für Unterhalt und Pflege von vornherein mit einzukalkulieren.
Der Wert des Gebäudebestandes der Kommunen in Deutschland wird auf über zwei Billionen Euro geschätzt. Man vermutet allein bei den Bewirtschaftungskosten Einsparpotenziale von über 150 Milliarden Euro. Diese Summen machen deutlich, welches Volumen der Markt hinter dem Schlagwort „Facility Management“ umfasst.
Die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen ruft ihre Mitglieder dazu auf, den Aufgabenbereich „Facility Management“ in ihr Dienstleistungsspektrum zu integrieren. „Zahlreiche Facetten und Teilleistungen des Facility Managements waren schon immer integraler Bestandteil der Arbeit von Architektinnen und Architekten“, betont Hartmut Miksch, der Präsident der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen. „Die verstärkte Qualifizierung in diesem Bereich ist für Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten und Stadtplaner zu empfehlen, weil Facility Management nicht nur für Großprojekte wichtig ist, sondern zunehmend auch für kleinere Investitionsvorhaben eine Rolle spielt.“ So stelle der Aspekt des langfristigen Immobilienmanagements beispielsweise bei Public-Private-Partnership-Projekten (PPP) einen zentralen Teil der Gesamtkalkulation dar.
Die Akademie der Architektenkammer NRW gGmbH bietet zum Thema „Facility Management“ mit Start des Semesters 2006/07 spezielle Fortbildungsseminare an, die u. a. die Sektoren „Technisches Gebäudemanagement“, „Immobilienmanagement“ und „IT-gestütztes Gebäudemanagement“ umfassen. Das Seminarangebot der Akademie der Architektenkammer NRW gGmbH finden Sie im Internet unter www.akademie-aknw.de.
Die Publikation „Facility Management - ein Leitfaden für Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten und Stadtplaner“ versteht sich als Arbeitsbroschüre für Mitglieder der Architektenkammer NRW. Sie bietet einen umfassenden Überblick über den Status Quo und skizziert darüber hinaus Entwicklungen, die in den nächsten Jahren zu erwarten sind. Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten und Stadtplaner können die Broschüre kostenlos bestellen bei der Architektenkammer NRW, Zollhof 1, 40221 Düsseldorf; poststelle@aknw.de.
Hinweis an die Redaktionen:
Die Titelgrafik der Broschüre „Facility Management“ finden Sie zum Download hier im Internet.
Teilen via
