BKI Baukosten-Datenbank
Am 18. Oktober 2012 ist die neue Sachwertrichtlinie (SW-RL) veröffentlicht worden, welche die entsprechenden Regelungen der WertR 2006 ersetzt. Das hat erhebliche Auswirkungen auf die Praxis. Die aktualisierte SW-RL beinhaltet neue Begrifflichkeiten und verlangt neue Bewertungsabläufe. Auch das Tabellenwerk zu den Normalherstellungskosten (NHK) wurde komplett auf den neuesten Stand gebracht. Diese wichtige Bewertungsgrundlage basiert jetzt auf der bewährten BKI-Baukosten-Datenbank.
Das Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (BKI) hat für diese neuen NHKs 2010 in einem mehrjährigen Forschungsprojekt für das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung die Grundlagen des neuen Tabellenwerkes erarbeitet. Das Baukosteninformationszentrum ermittelte für über 234 Gebäudearten nach unterschiedlichen Standards Werte für die Kostengruppe 300 Bauwerk-Baukonstruktionen und Kostengruppe 400 Bauwerk-Technische Anlagen.
Fachlich begleitet wurde dieses Projekt von einem Expertenkreis, in dem u. .a der Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, der Deutsche Städtetag, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, der Bundesverband Deutscher Grundstückssachverständiger, der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft und der Verband Deutscher Pfandbriefbanken vertreten waren. Damit bewährt sich das BKI auch als Forschungspartner. Denn auch die aktuellen Wägungsschemata des Statistischen Bundesamtes, welche für die Ermittlung des deutschen Baupreis-Index erforderlich sind, basieren auf einem erfolgreich durchgeführten BKI-Forschungsprojekt.
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